JHSF LANÇA BAIRRO NOBRE EM SALVADOR - 12/02/2008
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Horto Bela Vista,
o maior empreendimento imobiliário da Bahia, reunirá edifícios
residenciais e comerciais, um shopping center, escola, lazer e serviços
A JHSF, uma das maiores empresas brasileiras do setor imobiliário, em parceria com o Grupo Euluz, chega à Bahia com um empreendimento que vai revolucionar o mercado imobiliário de Salvador. Em um terreno de 340 mil m2, sendo cerca de 130 mil m2 de área verde e jardins, está sendo desenvolvido o Horto Bela Vista, que deverá ser um dos bairros mais valorizados da cidade. Composto por dezenove torres residenciais, três torres comerciais, um hotel e apartamentos com serviço de hotelaria, o Shopping Bela Vista, centro de convenções, centro médico com hospital-dia e escola, será também o primeiro empreendimento de uso misto de larga escala da cidade. Situado a 5 minutos do centro comercial da capital, no final da Av. Antonio Carlos Magalhães, junto ao acesso Norte, o Bairro Horto Bela Vista tem localização privilegiada e acesso fácil as regiões mais importantes da cidade de Salvador.
O
acesso será, em breve, ainda mais rápido, como resultado de
investimentos no sistema viário de R$ 30 milhões, realizados pela JHSF, e
de projetos do poder público.
O plano urbanístico do Horto Bela Vista é de Pablo Slemenson, profissional responsável por empreendimentos da JHSF que são referência no mercado, tal como o Parque Cidade Jardim, em São Paulo. O escritório Caramelo Arquitetos, de Salvador, assina os projetos dos edifícios e do Shopping Bela Vista. O projeto de interiores e fachadas do Shopping é de David Bastos. Marcelo Faisal desenvolve o paisagismo da área, harmonizando 130 mil m2 de parques e jardins com 15 mil m2 de área verde preservada. Previsto para ser executado em cinco fases, a primeira delas com lançamento em setembro, o Horto Bela Vista deverá estar inteiramente concluído em 2015. O Shopping Bela Vista será inaugurado em 2010, enquanto os primeiros edifícios residenciais serão entregues em 2011. Pioneira na realização de empreendimentos de uso misto no país, a JHSF planeja obter um valor geral de vendas (VGV) de R$ 1,2 bilhão.
SHOPPING BELA VISTA
O Shopping Bela Vista, com ABL (área bruta locável) de 51.000 m2, será um dos mais completos da cidade. Concebido seguindo padrão de comprovado sucesso nas grandes capitais, terá iluminação natural e jardins internos, introduzindo na cidade um conceito inovador de centros de compras. Num mix que irá reunir as mais importantes âncoras e marcas nacionais e estrangeiras consagradas, o empreendimento trará para Salvador operações que ainda não estão na cidade. O objetivo é oferecer um mix completo que englobe também lazer e serviços. Salas de cinema de última geração, restaurantes e operações de comida rápida estão previstos. Como a JHSF é hoje uma das empresas com o maior número de shopping centers em desenvolvimento no país, além de idealizadora de empreendimentos que já se tornaram referência no mercado, como o recém inaugurado Shopping Cidade Jardim, em São Paulo, várias operações já estão em negociações avançadas para se instalarem no Shopping Horto Bela Vista. O tradicional grupo baiano Euluz é sócio da JHSF no Shopping Bela Vista.
MORADORES TERÃO TUDO AO LADO DE CASA
O Horto Bela Vista
inaugura o conceito inovador de “bairro único porque tem tudo em um
único bairro”, ao proporcionar aos moradores amplas opções de
conveniências, como escola, uma área comum com cinema, restaurante, bar,
spa, salão de festas, academia de ginástica, ateliers, garage band para
jovens, piscina aquecida com raias de 25 m, mais piscinas infantil e
adulto com bar tropical.
Os dezenove edifícios residenciais, equipados com tecnologia construtiva de ponta, estão agrupados em cinco condomínios, com apartamentos de 70 m2 a 340 m2 e preços variando entre R$ 300 mil a R$ 2 milhões.
Cada
condomínio disporá de facilidades exclusivas de lazer para crianças e
adultos, além de business center, praça de conveniência, quadras
esportivas e academia.
Segurança é um dos pontos de destaque do empreendimento. Pessoal treinado efetuará o controle de acesso às ruas privativas dos condomínios, os portões de acesso terão eclusas e todo o perímetro será monitorado por câmaras controladas por uma central.
EDIFÍCIOS COMERCIAIS E HOTEL INTEGRADOS AO COMPLEXO
A área destinada a atividades corporativas, o Corporate Bela Vista, terá quatro torres comerciais. Três delas serão destinadas a escritórios, com salas de 33 m2 a 171 m2, e a quarta abrigará um hotel, com 442 quartos, que também terá apartamentos com serviço de hotelaria. O primeiro lançamento comercial está agendado para 2009. O complexo comercial terá acesso exclusivo ao Shopping Bela Vista.
EMPREENDIMENTO TRARÁ BENEFÍCIOS À REGIÃO
Como
é praxe nos empreendimentos que desenvolve, a JHSF concebeu o Horto
Bela Vista dentro das melhores práticas de sustentabilidade social e
ambiental. Além da preservação de grandes áreas verdes, haverá no local
uma estação para tratamento de efluentes, coleta seletiva de lixo e
reuso de águas.
A
empresa está promovendo identificação de programas sociais para serem
implantados no entorno do projeto, tais como cursos de capacitação
profissional e parcerias com entidades locais que promovem atividades de
cultura e lazer para moradores.
Na construção do empreendimento, a JHSF calcula que sejam gerados aproximadamente 50 mil empregos, entre diretos, indiretos e efeito renda. Após a conclusão das obras e início do funcionamento do complexo, a perspectiva é de 5 mil empregos, somados diretos, indiretos e efeito renda.
SHOW ROOM REFLETE IMPORTÂNCIA DO EMPREENDIMENTO
Para
traduzir a importância do Horto Bela Vista foi construído um show room
de 4 mil m2, onde está disposta uma maquete de 75 m2, e onde foram
montados 4 apartamentos decorados por alguns dos mais reconhecidos
profissionais do país: Sig Bergamin, David Bastos, Márcia Meccia,
Fernanda Marques. Sidney Quintella foi quem decorou o show room.
HORTO BELA VISTA
Endereço: Av. Antônio Carlos Magalhães Acesso Norte
Bairro Horto Bela Vista – Salvador
www.hortobelavista.com.br
SOBRE A JHSF
Em
seus 35 anos, a JHSF consolidou-se como líder em vários dos segmentos
onde atua: incorporação de edifícios residenciais e comerciais,
administração e comercialização de propriedades, desenvolvimento de
shopping centers e no nicho de hotéis de luxo, com a marca Hotéis
Fasano.
Além do recém inaugurado Shopping Cidade Jardim, em São Paulo, tem em seu portfólio o Shopping Metrô Santa Cruz, o Shopping Metrô Tucuruvi (ambos em SP) e empreendimentos de uso misto em grande escala em desenvolvimento em São Paulo (Parque Cidade Jardim), São Roque – SP (Parque Catarina), Salvador (Horto Bela Vista), Belém, Manaus (Parque Ponta Negra), resorts de campo em Porto Feliz (Fazenda Boa Vista, interior de São Paulo), e Las Piedras (Punta del Este, Uruguai).
Horto Bela Vista Edificio Begônia,
Horto Bela Vista Edificio Orquidea,
Horto Bela Vista Edificio Gardênia,Horto Bela Vista Edificio Jatobá
Horto Bela Vista Edificio Jacarandá
Horto Bela Vista - Condomínio Reserva das Flores - 3 e 4
quartos no Cabula
Horto Bela Vista - Condomínio Reserva das Arvores - 3 e 4
quartos no Cabula
Horto Bela Vista - Condomínio Reserva dos Pássaros - Futuro
Lançamento
Horto Bela Vista - Condomínio Reserva do Pomar -
Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos — Salvador
Horto Bela Vista - Condomínio Reserva das Plantas -
Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos — Salvador
Horto Bela Vista - Condomínio Reserva das Plantas - Ed viroria regia, ed. hibisco, ed. eugenia, ed. bromelia
Horto Bela Vista - Condomínio Reserva do Pomar - ed. laranjeiras, ed. pitangueiras, ed. jabuticabeiras
Horto Bela Vista - Condomínio Reserva das Flores - ed. begônia, ed. gardênia, ed. orquídea
Horto Bela Vista - Condomínio Reserva das Arvores - ed jatobá, ed. jacarandá
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terça-feira, 12 de fevereiro de 2008
Horto Bela Vista - Cabula - Salvador Bahia
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